除了大学，其他的教育相关部门(包括学前教育、第三级教育和成人教育)也在墨尔本的CBD办公室市场中占据了10%的份额。研究总监Richard Jenkins称，截至今年年末，这类教育机构的占地面积将达到31.5万平米。

　　研究还指出，墨尔本CBD约4.5%的白领是受雇于教育机构，这一比例超过了其他任何一个州府城市：悉尼CBD的雇员中，教育业的从业者仅占1.9%,布里斯本的这一比例也只有2.5%.

　　Knight Frank的商业地产租赁总监Hamish Sutherland称，La Trobe大学近日拿下了360 Collins Street的1242平米土地，Navitas也购得位于123 Lonsdale Street的2700平米土地，Deakin大学在550 Bourke Street有一块占地3008平米的地块，Monash College则在222 Bourke Street坐拥7710平米的土地。

　　但是大学的扩建并不能给墨尔本市府带来财政收入，因为大学通常是豁免于地方市府的税费政策。所以墨尔本大学即使作为地产大鳄，也无法给当地政府带来任何税费资产！