澳洲留学风情房子很少有建在平地上的,大部分都建在山岗或丘陵地带。中国人喜欢把房子建在平整的土地上,甚至占用农田,这样的土地很贵,致使房价也很贵。对于那些青睐老房子的拥趸来说,一个维多利亚风格的铁艺拉华阳台又或是爱德华风格的门廊就能轻易打动他们,更别说老房子因其独占的地理优势而具备的特殊投资价值。
在澳洲,通常有三种形式的房子可供选择House,Unit和Apartment。House就是咱们传统意义上的“别墅”,澳洲大部分人都喜欢居住在House里,拥有自己独立的花园是他们最为看中的购房条件之一。紧接着就是Unit,就是所谓的单元房。Unit的主要作用是政府用于出租给刚毕业的大学生或者其他经济困难人群暂住的。而Apartment公寓楼则是最受留学生群体青睐的住房首选,因为它十分便利且安全性相对于House和Unit来说更高。
特色的是澳洲的房子很少是建在平坦地上的,大部分的选址会选择在山岗或丘陵地带。咱们喜欢把房子建在平整的土地上,甚至占用部分的农用田地,但一般来说这样的土地都会很贵,以至于房价也很贵。But澳洲人建房很少会使用水泥,更是几乎不用钢筋的,房子的整个框架都是采用的木头结构,外墙会用砖头围砌,内墙用木板分隔,有利于人居健康。澳大利亚的房子大部分都只建一层,房子比较的低矮,低矮的房子便于冬天取暖,同时也是节能环保的。最让人叹为观止的是,澳洲的房子虽然建筑风格都差不多,但是在同一条街区你绝对看不到两栋外貌一模一样的房子。
澳洲人建房很少用水泥,几乎不用钢筋,整个框架都是木头结构,外墙用砖头围砌,内墙用木板分隔,有利于人居健康。大部分房子只建一层,房子比较低矮,在室内换灯泡只需用一把椅子垫脚就可以操作了。房子低矮便于冬天取暖,节能环保。最让人叹为观止的是,澳洲的房子虽然建筑风格都差不多,但是在同一条街区你绝对看不到两栋外貌一模一样的房子。
澳洲人口中通常所讲的房子叫House,也就是中国人所称的别墅。中国人所讲的房子一般是指单元里的套房,澳洲人称作Unit。澳洲大部分人都是购买House居住, Unit主要用于政府出租给刚毕业的大学生和其他困难人士暂住。
随着中国城市化进程的加速,房子问题越来越成为社会的热点。城市越大越聚集了相对优势的各种资源,蕴含着较多的个人发展机遇,所以越来越多人涌进城市,房子供不应求,使房价越来越贵。澳洲解决这个问题的办法是将城市的道路或地铁不断向外延伸,把城市建得非常松散,城市中心的房子较贵,而城市边缘地带的小城小镇的房子就比较便宜了。
我有一次帮朋友搬家,卡车从悉尼市中心出发,向东北方向开了近一个小时,到达了海边的原始森林,森林里的柏油公路四通八达,树林子里到处都有房子。
悉尼除了老居民和打工者住在市中心区域,大多数人的住房都远离市中心,不是在高高的山岗上,就是在密密的树林里。但是不要以为远离市中心就很偏僻,实际上悉尼的市中心不一定有遍布它周围的小城小镇更繁华更热闹。
首都堪培拉也是如此,市中心冷冷清清,看上去空无一人,而到远处的各个小镇去看,Shopping mall(商城)里,人山人海,食客如云。所以在澳洲生活,百姓买房子并不往市中心挤,而是远离市中心,住在房价较便宜的小城小镇里。
澳洲留学风情悉尼的人口虽不及上海、北京,但它的地域面积比上海、北京加在一起还要大,是大悉尼的概念。如果把上海和北京的地域面积都扩大二倍或三倍,向外延伸一百公里,上海、北京的房价肯定要比现在的便宜一半以上。
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