一般到澳洲留学的同学们，都会面临租房子的问题，如果同学们在去澳洲留学之前不掌握一些澳洲留学租房小技巧， 临时抱佛脚的话，恐怕同学们将来是要吃亏的，所以同学们不妨今天就来了解一些澳洲房租分类和一些租房步骤和技巧。

　　澳洲租房和国内的概念完全不同，虽然国内没有租过，但我觉得只要你舍得出钱，就比较容易租到。而这边是价格固定，不用你出高价，人家只审核你的条件，也就是拿着钱也不一定能租到。

　　澳洲房屋分类

　　住得满意舒适，才能够有充足的精力和热情去学习和打工。无论是暂住在朋友或者亲戚家的，还是经历了一段时间homestay的，考虑到离学校和个人的具体情况，绝大多数的留学生都会开始自己开始租房子。

　　1、Apartment

　　Apartment是一些比较高档的公寓，一般都是高层建筑。apartment的安全性一般来说是最好的，有门禁系统。澳洲的apartment大都是砖房，冬暖夏凉很舒服，适合怕冷怕热的人。高级的Apartment有自带的游泳池，是整个building的人都可以免费使用的。楼下大都有室内的统一车库，存放车辆十分安全。因为房子的质量和安全性最好，所以apartment的租金也一般是最高的。

　　2、Unit

　　Unit简单来说可以说是Apartment的降级版本，房子大多是2层或者3层，新盖的澳洲unit开始有了电梯，但是老澳洲房产的unit都是没有电梯的。而且一般没有门禁系统，单元门是用钥匙就可以开的。条件虽不及公寓楼，但砖房的unit冬暖夏凉的效果更好，价格也会便宜一些。

　　3、House

　　house独门独院的一个住房，有自己独立的院子和自己的房子。house的建房可用的材料很多主要有砖房，木房和砖皮房。砖房就是外墙完全使用砖的房子，冬暖夏凉，保温性好;木房是外墙完全木质的房子，这种是house中较差的，保温性差。而且木质的房子容易有空隙，虫子也容易进来。

　　对于那些身在异乡的留学生来说，房子可能意味着一个驿站、一个落脚点、一个必定要在那里度过极大部分时光的空间。于是，租一间既符合自己腰包能力又相对理想的房子，就成了许多中国留学生出国后一件意义重大的事情。了解了澳大利亚房屋分类以后，继续带大家了解澳大利亚留学租房的一些步骤和技巧。

　　如何租房? 需要考虑的几个因素：

　　1.在选择合租人时，最好找比较了解的人。

　　2.年轻人合住一屋，日常生活中难免会有磨擦。但相互之间一定要谦让、在小事上学会容忍，更不要为一点小事而争吵、动武，酿成大祸。

　　3.租房不能只贪便宜

　　租房步骤

　　租房绝对是很需经验与技巧的，除非有熟人帮忙，否则甭想一次租到完美的地方。住得不称心，怎么能站住脚，学习好呢?这时租房成了头等大事。在国外，搬家几乎成了家常小事，虽然是越搬越理想，但其中也是周折多多。

　　基本步骤如下：

　　首先，在报纸上找信息，打电话过去了解房子的基本情况及价格，如果感觉不错就和他定下见面时间。

　　第二步，看房，详细询问各种信息，包括用水、电压、停车位等等。

　　第三步，去租房协会之类的地方查询该房东的有关资料，了解该房所在区域的安全情况。

　　第四步，综合考虑房租、舒适、方便等各方面情况做出决定，并在签合约之前仔细阅读有关条款。

　　第五步，拿到合同后，别忙着签字，先拿到学校房管处找专业人士给看一下，以防其中有"陷阱"或疏漏。

　　不论是刚刚拖着行李来到异国他乡，还是在澳洲求学打拼多年的小伙伴，都会要和住房打交道，而以上关于澳洲房租的一些介绍和租房技巧，相信一定会帮助到打算去澳洲留学的同学们，对于即将在澳洲就业的同学们来说，也是非常有好处的。

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