据了解，在澳洲首府城市，一个2016年入学的孩子如果在私立学校完成小学和中学的学习，平均将花费38万澳元，而如果在公立学校学习，平均每个孩子的花费则不超过6.1万澳元。

因此，相对于支付私立学校的高额学费，很多家长更愿意送孩子上公立学校，然后在公校附近购置学区房，一来可以为孩子进入重点学校做铺垫，二来学区房增值快，可以获得稳定的高回报。

之前中介机构Secret Agent研究报告称，每所学校学生的成绩对附近学区房的价格都会产生直接影响。

据2011年至2014年进行的一项持续性研究显示：当其他条件不变时，学生VCE单科平均成绩在40分以上的比例每增加1%，该学校所在区的房屋价格就会提升1.9万澳元。

例如：McKinnon Secondary College校区房的价格会比划分在区域边界的房屋均价要贵30.5万。

墨尔本部分公立学校学区房价格（价格单位：万澳元）

当然了，孩子优秀的成绩不仅是取决于在哪所学校上学，父母的教育方式以及孩子的成长背景都是关键性的因素。

处于偏远地区的Penleigh and Essendon Grammar School今年有5名学生成为高考榜首，人数高于各精英学校和顶尖私立学校。

此外，ATAR成绩也仅是一个阶段性指标，不见得代表了孩子的未来。最重要的是看孩子们在学习的过程中收获了什么，以及是否能够向着长期的目标，坚持自己的激情。

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